Προσφερόμενες Υπηρεσίες σε Συμβολαιογράφους

Εκτύπωση

Αξίζει να σημειωθεί ότι με την ανάθεση εργασιών στο γραφείο, από συμβολαιογράφους για λογαριασμό ιδιώτη, εξασφαλίζεται άριστη συνεργασία προκειμένου να ξεπεραστούν τα προβλήματα που συνήθως παρουσιάζονται από τη σύνδεση του μετρητικού και του νομικού τμήματος μιας συμβολαιογραφικής πράξης.

Στο πλάσιο της επέκτασης του κύκλου εργασιών του γραφείου στον κλάδο των δικηγόρων και των συμβολαιογράφων, παρέχονται ανταγωνιστικές τιμές στις παρεχόμενες υπηρεσίες. Συνολικά το πλαίσιο της συνεργασίας με τους συμβολαιογράφους περιλαμβάνει τις εργασίες που παρατίθενται ακολούθως.

Ø    Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων με σκοπό : -(ΚΩΔ. 501)-

·       την έκδοση άδειας δόμησης -(ΚΩΔ. 5051)-

·       την εξέταση μιας ιδιοκτησίας αν είναι σε δασικό τμήμα (τοπογραφικό για Δασαρχείο) -(ΚΩΔ. 5052)-

·       την αγοραπωλησία ή τη γονική παροχή -(ΚΩΔ. 5053)-

·       την ένταξη ή τη διόρθωση της πράξης εφαρμογής του οικοπέδου -(ΚΩΔ. 5054)-

·       την κατάτμηση αγροτεμαχίων ή γηπέδων σε οικόπεδα -(ΚΩΔ. 5055)-

 Ø    Βεβαίωση Μηχανικού -(ΚΩΔ. 002)-

Πρόκειται για πιστοποίηση που προκύπτει μετά από αυτοψία του μηχανικού ότι το ακίνητο δεν έχει αυθαιρεσίες ή αυθαίρετα κτίσματα και χρησιμοποιείται για εμπράγματα δικαιώματα (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές)

Ø     Νομιμοποίηση αυθαιρέτων -(ΚΩΔ. 003)-

Πρόκειται για διαδικασία μελέτης κατά την οποία εντάσσονται όλα τα κτίρια μέχρι 31-07-2011 και τα οποία είτε δεν έχουν άδεια οικοδομής ή υπάρχει πρόσθετο τμήμα κτιρίου χωρίς άδεια ή ακόμα και για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Η νομιμοποίηση όλων των παραπάνω αυθαιρεσιών πραγματοποιούνται με το Ν.4014/11.

Ø  Βεβαιώσεις μηχανικών για μεταβίβαση ακινήτου (αγοραπωλησία, γονική παροχή) -(ΚΩΔ. 503)-

 Ø  Σύσταση Οριζοντίου και Καθέτου Ιδιοκτησίας ΚΩΔ. 5031)-

     Αφορά την απόδοση χιλιοστών στην ιδικοκτησία προκειμένου να συνταχθούν συμβολαιογραφικές πράξεις.

Ø    Εντοπισμός και οριοθέτηση της ακριβής θέσης των ακινήτων -(ΚΩΔ. 504)-

Είναι η διαδικασία κατά την οποία ο ιδιοκτήτης και κυρίως ο κληρονόμος δε γνωρίζει την πραγματική θέση του ακινήτου του.   

Ø     Διεκπαιρεώσεις υποθέσεων κτηματολογίου -(ΚΩΔ. 505)-

·       Ενταγμένα στο κτηματολόγιο

Πρόκειται για περιπτώσεις που υπάρχουν χωρικές ή γεωμετρικές διαφορές ως προς το εμβαδόν μεταξύ συμβολαίου και κτηματολογίου. Επίσης και σε περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης είναι φερόμενος σαν άγνωστος.

·       Μελλοντική ένταξη στο κτηματολόγιο

Είναι η διαδικασία που τα ακίνητα όλης της χώρας θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο και θα απαιτηθούν σε αρχική φάση οι δηλώσεις αυτών.

Ø     Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ Ν.3661/2008 -(ΚΩΔ. 506)-

Ø      Τεχνικές εκθέσεις βασισμένες σε φωτοερμηνεία μέσω ορθοφωτοχαρτών, δορυφορικών εικόνων ή διαγραμμάτων κλίμακας 1:5000 από τη Γ.Υ.Σ. -(ΚΩΔ. 507)-